Es lloga un excel·lent local comercial situat a **l'Avinguda Lluís Companys, 6**, una de les ubicacions amb més visibilitat i activitat comercial del centre de Sant Cugat del Vallès.

Amb una superfície de **70 m² en planta baixa**, el local disposa de **dos grans aparadors** que proporcionen una excel·lent visibilitat comercial i una gran entrada de llum natural, convertint-lo en un espai ideal per a qualsevol negoci que vulgui destacar.

L'immoble es lliura **climatitzat** i disposa de **llicència d'activitat**, fet que facilita una posada en funcionament ràpida i redueix considerablement els terminis d'obertura.

## Característiques principals

* 70 m² totalment aprofitables.

* Planta baixa.

* Dos grans aparadors amb excel·lent visibilitat.

* Climatització instal·lada.

* Llicència d'activitat.

* Zona comercial plenament consolidada.

* Elevada afluència de vianants durant tot el dia.

* Excel·lent comunicació i fàcil accés.

## Ubicació estratègica

Situat a pocs metres de l'estació dels **FGC de Sant Cugat**, en una de les zones amb més trànsit de vianants del municipi, envoltat de comerços, restauració, oficines, serveis i habitatges. Sant Cugat és un dels municipis amb més poder adquisitiu de l'àrea metropolitana de Barcelona i ofereix una clientela estable durant tot l'any.

## Ideal per a

* Restauració (segons la compatibilitat de la llicència i la normativa vigent)

* Cafeteria o espai de degustació

* Botiga especialitzada

* Centre d'estètica o bellesa

* Clínica o consulta professional

* Centre de fisioteràpia

* Oficina comercial

* Showroom

* Acadèmia

* Espai de serveis

* Franquícies i conceptes de retail

Es tracta d'una excel·lent oportunitat per implantar un negoci en una ubicació consolidada i amb un gran potencial comercial.

**Disponible immediatament.**

Per a més informació o per concertar una visita, poseu-vos en contacte amb nosaltres sense cap compromís.