Cano&Pujol by Keller Williams, le presenta en Exclusiva el mejor piso para vivir pleno corazon del Barrio Gótico - La Rambla de Barcelona
Una vivienda con alma, ideal tanto para quienes buscan un hogar exclusivo en el centro histórico de Barcelona en una de las zonas más demandadas y emblemáticas de la ciudad.

El piso dispone de 115 m² catastrales, 106m² construidos y 102 m² útiles y ofrece una distribución singular en una sola planta, concebida para maximizar la amplitud, la comodidad y la versatilidad de los espacios.

La vivienda dispone de 3 habitaciones y 2 baños, distribuidos de forma inteligente para garantizar confort y privacidad:

* 2 amplias habitaciones dobles, ambas con salida directa a balcón exterior

* 1 habitación en suite, con baño privado.

* 2 baños completos, diseñados con acabados modernos y de alta calidad.

El corazón de la vivienda es un espectacular espacio diáfano que integra cocina, comedor y salón en un ambiente amplio, luminoso y acogedor, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados.

Además, su distribución permite crear fácilmente una zona de trabajo, despacho privado, rincón de lectura o ampliar el área social según las necesidades del propietario.

La propiedad ha sido reformada recientemente con materiales y soluciones constructivas de alto nivel, cuidando cada detalle para ofrecer máximo confort y durabilidad:

* Suelos de parquet laminado de alta resistencia.

* Carpintería interior de madera de excelente calidad.

* Ventanales con aislamiento térmico y acústico reforzado.

* Cerramientos de aluminio.

* Sistema de climatización por bomba de calor y frío.

* Acabados y pintura contemporáneos.

* Preacuerdo para la futura instalación de ascensor en la finca.
* Terraza Comunitaria.

En una de las calles con más encanto e historia del casco antiguo de Barcelona se encuentra esta magnífica vivienda completamente reformada, una propiedad única que combina a la perfección el carácter histórico del Barrio Gótico con un diseño interior contemporáneo, elegante y altamente funcional. 

Este piso conserva elementos arquitectónicos originales que aportan una personalidad única, como sus impresionantes techos altos con volta catalana, que se combinan armoniosamente con una reforma moderna y elegante.

La excelente entrada de luz natural y la cuidada selección de materiales crean una atmósfera cálida, luminosa, sofisticada y acogedora.

Además de ser una residencia excepcional, esta propiedad destaca por su ALTO Potencial de Rentabilidad como INVERSIÓN para alquiler, gracias a su ubicación privilegiada, su amplitud y la versatilidad de su distribución.

A pocos pasos de algunos de los lugares más icónicos de la ciudad, como:

Plaça del Pi

Catedral de Barcelona

Plaça Sant Jaume

Via Laietana

La Rambla

Plaça Catalunya

Basílica de Santa Maria del Mar

La zona cuenta con una extraordinaria oferta cultural, comercial y gastronómica, además de excelentes conexiones mediante metro, tren, autobuses y acceso directo al aeropuerto.

*El precio reflejado puede ser modificado o dado de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos (ITP, IVA, AJD.) ni gastos que deberá abonar el comprador/a (Honorarios de la agencia, notaría, registro, financiación...)

*Los servicios de intermediación inmobiliaria incluyen la búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, así como el acompañamiento completo hasta notaría y posventa.