Cano&Pujol presenta en EXCLUSIVA este atractivo ático dúplex de 100 m², ubicado en pleno centro histórico de Sant Cugat del Vallès, a 1 minuto del Monasterio. Una propiedad que destaca especialmente por su luminosidad, su orientación sur, sus terrazas y una ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas del municipio.

La vivienda se encuentra en una tranquila calle peatonal, lo que proporciona un entorno especialmente silencioso y agradable, al mismo tiempo que permite disfrutar de la comodidad de tener comercios, restauración, servicios y transporte a pocos pasos.

En la planta principal encontramos un salón-comedor de dimensiones muy bien aprovechadas, con orientación completamente sur y una excelente entrada de luz natural. Desde esta estancia se accede a la terraza principal, un espacio privado y soleado durante gran parte del día, equipado con un toldo automático de reciente instalación con vistas espectaculares.

El salón dispone además de tiro de chimenea, ofreciendo la posibilidad de instalar una chimenea y aportar un ambiente todavía más acogedor a la vivienda.

La planta se completa con una cocina independiente office, práctica y funcional. También dispone de un dormitorio doble de grandes dimensiones y un baño completo. La planta cuenta con zona de lavadero independiente.

La planta superior alberga dos dormitorios dobles, ambos con acceso directo a balcón aportando luminosidad, ventilación y una agradable sensación de amplitud, desde los cuales podemos disfrutar de vistas a La Mola y al Montseny. En esta misma planta encontramos un segundo baño completo, recientemente reformado.

Como espacio adicional, la vivienda cuenta con una buhardilla a la que se accede mediante una escalera tipo marinera desplegable. Sus techos de madera natural aportan carácter y permiten disponer de un espacio auxiliar para almacenaje, despacho o zona de uso polivalente.

Uno de los grandes valores de esta propiedad es la posibilidad de disfrutar del exterior desde diferentes estancias, algo especialmente apreciado en una vivienda situada en pleno centro. La terraza principal, por su orientación y privacidad, se convierte en un espacio perfecto para disfrutar del sol y desconectar del ritmo diario desde la cual podemos disfrutar de vistas espectaculares del pueblo, Montserrat y el Tibidavo.

La finca no dispone de plaza de aparcamiento propia. No obstante, la ubicación permite acceder cómodamente a diferentes alternativas de estacionamiento en las inmediaciones, entre ellas el entorno de las Bodegas de Can Caballu y el Parking SABA Monestir, que dispone de opciones de abono para residentes.

Por ubicación, distribución y características, nos encontramos ante una propiedad con un perfil especialmente interesante para quienes buscan vivir en el centro de Sant Cugat, disfrutando de tranquilidad, luz natural y espacios exteriores, sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios al alcance.

Una vivienda con personalidad y muchas posibilidades, en un enclave consolidado y muy valorado de Sant Cugat del Vallès.

*El precio reflejado puede ser modificado o dado de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos (ITP, IVA, AJD.) ni gastos que deberá abonar el comprador/a (Honorarios de la agencia, notaría, registro, financiación...)

*Los servicios de intermediación inmobiliaria incluyen la búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, así como el acompañamiento completo hasta notaría y posventa.