Ficha
Piso en venta en Santa Coloma de Gramenet, Barcelona
REF. 6180
50 m2 2 1
venta: 149.500 €
Descripción

UNA INVERSIÓN QUE YA TIENE HISTORIA… Y SIGUE GENERANDO FUTURO


Hay oportunidades que simplemente se compran… y otras que ya vienen con los deberes hechos.


Te presentamos esta acogedora vivienda de 50 m² construidos, actualmente alquilada a un inquilino solvente y de confianza, que abona puntualmente 630 € al mes.


Una propiedad pensada para quienes buscan algo más que cuatro paredes: una inversión que empieza a producir desde el primer día, con un alquiler ya establecido y un inquilino que cuida y disfruta de su hogar.


🏡 UN HOGAR CÓMODO 


La vivienda se distribuye de manera práctica y funcional:


2 habitaciones

Salón-comedor con luz natural

Cocina independiente

1 baño

50 m² construidos


El salón-comedor y el dormitorio principal reciben agradable luz natural, creando espacios luminosos y acogedores, de esos que transmiten una sensación de hogar desde el primer momento.


💫 UNA INVERSIÓN SIN ESPERAS


Para un inversor, encontrar una vivienda que ya cuenta con inquilino, renta establecida e ingresos desde el inicio puede marcar la diferencia.


Actualmente genera 630 € mensuales, es decir, 7.560 € al año.


Una propiedad que no necesita esperar a encontrar su próximo inquilino: la inversión ya está en marcha.


🔑 UNA OPORTUNIDAD PARA MIRAR MÁS ALLÁ DEL PRESENTE


Porque invertir en vivienda también es pensar en el futuro.


Esta puede ser esa pequeña pieza que encaje perfectamente en una cartera de inversión: un inmueble manejable, con dos habitaciones, buena distribución y una renta mensual ya consolidada.


Una oportunidad para quienes saben que, en inmobiliaria, lo importante no es solo comprar una vivienda, sino comprar una buena historia de rentabilidad.


👀 VISITAS


Actualmente la vivienda se encuentra ocupada por el arrendatario, por lo que las visitas no están disponibles de forma ordinaria.


En caso de existir un interés real en la adquisición, se podrá intentar concertar una visita, siempre dependiendo de la disponibilidad y autorización del inqui

Características
Precio Venta 149.500 €
Precio/m² 2.990
Año de construcción 1969
Construidos 50 m2
Útiles 46 m2
Dormitorios 2
Baños 1
Cocina Amueblada
Estado A REFORMAR (necesita arreglos)
Tipo de suelo grés
Calificación Energética (F) VER
Luz
Agua
Escalas de eficiencia


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