Cano&Pujol by Keller Williams us presenta en exclusiva el millor pis per viure al bell mig del Barri Gòtic - La Rambla de Barcelona.

En un dels carrers amb més encant i història del casc antic de Barcelona es troba aquest magnífic habitatge completament reformat, una propietat única que combina a la perfecció el caràcter històric del Barri Gòtic amb un disseny interior contemporani, elegant i altament funcional.
Un habitatge amb ànima, ideal tant per a aquells que busquen una llar exclusiva al centre històric de Barcelona com per a inversors que desitgen adquirir una propietat amb gran potencial en una de les zones més demandades i emblemàtiques de la ciutat.

Ubicat a Sant Ramon del Call, aquest excepcional pis compta amb 115 m² cadastrals, 106 m² construïts i 102 m² útils i ofereix una distribució singular en una sola planta, concebuda per maximitzar l'amplitud, la comoditat i la versatilitat dels espais.

L'habitatge disposa de 3 habitacions i 2 banys, distribuïts de manera intel·ligent per garantir confort i privacitat:

2 àmplies habitacions dobles, ambdues amb sortida directa a balcó exterior.

1 habitació tipus suite, amb bany privat.

2 banys complets, dissenyats amb acabats moderns i d'alta qualitat.

El cor de l'habitatge és un espectacular espai diàfan que integra cuina, menjador i sala d'estar en un ambient ampli, lluminós i acollidor, ideal tant per a la vida diària com per rebre convidats.

A més, la seva distribució permet crear fàcilment una zona de treball, un despatx privat, un racó de lectura o ampliar l'àrea social segons les necessitats del propietari.

La propietat ha estat reformada recentment amb materials i solucions constructives d'alt nivell, cuidant cada detall per oferir el màxim confort i durabilitat:

Terres de parquet laminat d'alta resistència.

Fusteria interior de fusta d'excel·lent qualitat.

Finestres amb aïllament tèrmic i acústic reforçat.

Tancaments d'alumini.

Sistema de climatització amb bomba de calor i fred.

Acabats i pintura contemporanis.

Preacord per a la futura instal·lació d'ascensor a la finca.
Terrassa Comunitaria.

Aquest pis conserva elements arquitectònics originals que li aporten una personalitat única, com els seus impressionants sostres alts amb volta catalana, que es combinen harmoniosament amb una reforma moderna i elegant.

L'excel·lent entrada de llum natural i l'acurada selecció de materials creen una atmosfera càlida, lluminosa, sofisticada i acollidora.

Un habitatge únic amb caràcter, llest per entrar-hi a viure.

A més de ser una residència excepcional, aquesta propietat destaca pel seu ALT potencial de rendibilitat com a INVERSIÓ per a lloguer, gràcies a la seva ubicació privilegiada, la seva amplitud i la versatilitat de la seva distribució.

Situat en un carrer de vianants i tranquil, carregat d'història, aquest immoble ofereix el privilegi de viure en un dels racons més autèntics i emblemàtics de Barcelona.

A pocs passos d'alguns dels llocs més icònics de la ciutat, com ara:

Plaça del Pi

Catedral de Barcelona

Plaça Sant Jaume

Via Laietana

La Rambla

Plaça Catalunya

Basílica de Santa Maria del Mar

La zona compta amb una extraordinària oferta cultural, comercial i gastronòmica, a més d'excel·lents connexions mitjançant metro, tren, autobusos i accés directe a l'aeroport.

*El preu reflectit pot ser modificat o retirat sense avís previ. Totes les dades exposades són merament orientatives. El preu no inclou impostos (ITP, IVA, AJD) ni les despeses que haurà d'assumir el comprador/a (honoraris de l'agència, notaria, registre, finançament...).

Els serveis d'intermediació immobiliària inclouen la cerca, negociació, assessorament financer-hipotecari, tècnic i legal, així com l'acompanyament complet fins a la notaria i el servei postvenda.