Casa unifamiliar en Valldoreix
Sant Cugat del Vallès (VALLDOREIX) - REF. 6111
607 m2 6 5 4
venta: 2.500.000 €
Descripción

Ubicada en una tranquila zona residencial de Valldoreix, rodeada de naturaleza y próxima al club de tenis, esta vivienda unifamiliar destaca por su diseño contemporáneo, funcionalidad y eficiencia energética.

La propiedad se organiza en forma de U, articulando todos los espacios principales en torno al jardín. La zona de día se desarrolla en una sola planta, con una distribución abierta y fluida que elimina espacios de paso innecesarios. Grandes ventanales aportan abundante luz natural y permiten una conexión continua entre interior y exterior.

El salón-comedor, distribuido en dos ambientes, junto con la cocina abierta con office, se orientan hacia el porche y la piscina. El porche acristalado y climatizado amplía el uso del espacio exterior durante todo el año.

El jardín ha sido diseñado para un mantenimiento eficiente, e incorpora piscina climatizada de agua salada, zona de barbacoa, leñero y aseo exterior.

En la planta superior se sitúa la zona de descanso, con dos despachos —uno de ellos con baño—, una suite principal con terraza privada y vistas, dos dormitorios dobles y una suite adicional. La distribución ofrece comodidad y versatilidad para la vida familiar y el teletrabajo.

La vivienda cuenta con un alto nivel de equipamiento orientado a la eficiencia y el confort: sistema de placas solares con baterías, suelo radiante, aire acondicionado, producción de agua caliente mediante energía solar, calefacción, ascensor, chimenea, sistema de ósmosis y piscina climatizada.

En la planta inferior se dispone un garaje con capacidad para cuatro vehículos, además de cuarto de instalaciones y trastero.

Una vivienda diseñada para ofrecer calidad de vida, eficiencia y funcionalidad en cada uno de sus espacios.

*El precio reflejado puede ser modificado o dado de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos (ITP, IVA, AJD.) ni gastos que deberá abonar el comprador/a (Honorarios de la agencia, notaría, registro, financiación...)

*Los servicios de intermediación inmobiliaria incluyen la búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, así como el acompañamiento completo hasta notaría y posventa.


Características
Precio Venta 2.500.000 €
Precio/m² 4.119
Año de construcción 2008
Construidos 607 m2
Parcela 1.152 m2
Dormitorios 6
Baños 5
Cocina Amueblada
Calefacción Suelo Radiante
Terraza
Estado Normal
Tipo de suelo parquet
Ascensor
Aire acondicionado
Piscina privada
Garaje
Calificación Energética (B) VER
Luz
Agua
Alarma interior
Vídeos
Escalas de eficiencia


Eficiencia Emisiones: 16,00
Eficiencia Consumo: 74,00
74
16

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