Exclusiva villa unifamiliar de alto standing que representa la máxima expresión de elegancia, amplitud y sofisticación, situada en la prestigiosa y consolidada zona de Arxiu, en Sant Cugat del Vallès. Una ubicación inmejorable que combina privacidad, entorno residencial selecto y una conectividad excepcional, a escasos minutos de la estación de FGC y con acceso inmediato a los túneles de Vallvidrera, garantizando una conexión ágil y directa con el centro de Barcelona.

Sant Cugat del Vallès se consolida como uno de los enclaves residenciales más codiciados del área metropolitana, distinguido por su excepcional calidad de vida, amplias zonas verdes, oferta educativa de primer nivel —con prestigiosos colegios nacionales e internacionales—, completa dotación de servicios sanitarios, boutiques y comercios selectos, gastronomía de alto nivel e instalaciones deportivas y culturales de referencia.

La propiedad se erige sobre una parcela esquinera de 619 m² y despliega aproximadamente 670 m² construidos, distribuidos con gran equilibrio entre funcionalidad y distinción en planta baja, primera planta y sótano. En el exterior, un exquisito jardín con piscina privada y un elegante porche configuran un oasis de privacidad y bienestar, ideal para el disfrute en un entorno exclusivo.

La vivienda, equipada con ascensor y una cuidada escalera de diseño, se articula de la siguiente manera:

• Planta baja: majestuoso hall de entrada inundado de luz natural, despacho privado, dormitorio de invitados en suite, amplio salón-comedor con chimenea y salida directa al jardín, comedor independiente, cocina de gran formato, aseo de cortesía y zona de servicio con lavandería y plancha.

• Primera planta: sofisticada sala de estar abierta, imponente suite principal con vestidor y baño completo, cuatro amplios dormitorios dobles exteriores y dos baños completos adicionales de diseño.

• Planta sótano: espacioso garaje con capacidad para hasta seis vehículos y excelente maniobrabilidad, bodega y apartamento de servicio independiente con ventilación natural.

Una residencia única, pensada para quienes buscan un estilo de vida distinguido, donde el diseño, la privacidad y la excelencia constructiva se unen en una de las ubicaciones más exclusivas de Sant Cugat.

Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos (ITP, IVA, AJD. ) ni gastos que deberá abonar el comprador/a (Honorarios de la agencia, notaría, registro, financiación... )

*Los servicios de intermediación inmobiliaria incluyen la búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, así como el acompañamiento completo hasta notaría y posventa.