Suelo urbano para promoción plurifamiliar con uso mixto – Planeamiento aprobado

Oportunidad para promotor/constructor: parcela en suelo urbano con planeamiento de mejora urbana aprobado definitivamente.

Proyecto orientado a promoción residencial plurifamiliar con activación comercial en planta baja y posibilidad de aparcamiento en subsuelo.

 Parámetros urbanísticos principales

• Techo edificable máximo: 4.900 m²t

• Techo residencial máximo: 3.430 m²t

• Techo no residencial mínimo obligatorio: 1.470 m²t

• Número máximo de viviendas: 38 unidades

• 30% del techo residencial destinado a HPO

• Altura máxima: PB + 3 (4 plantas)

• Ocupación máxima: 50%

• Subsuelo apto para aparcamiento (hasta 3 plantas)

• Parcela única (no subdivididle)

 Gestión

• Sistema de actuación por compensación

• Cesión del 10% del aprovechamiento urbanístico según normativa

• Desarrollo previsto en fases (urbanización + edificación)

 Información completa y documentación técnica bajo solicitud directa.

*El precio reflejado puede ser modificado o dado de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos (ITP, IVA, AJD.) ni gastos que deberá abonar el comprador/a (Honorarios de la agencia, notaría, registro, financiación...)

*Los servicios de intermediación inmobiliaria incluyen la búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, así como el acompañamiento completo hasta notaría y posventa.