Preciosa planta baja con orientación sur, totalmente exterior y con sol durante todo el día.

La vivienda dispone de cocina independiente con salida a una enorme terraza privativa de 140 m², amplio salón-comedor también con salida directa a la terraza, recibidor-distribuidor y 3 dormitorios. El dormitorio principal cuenta con cuarto de baño completo en suite y acceso directo a la terraza. Dos de las habitaciones disponen de armarios empotrados.

La vivienda cuenta con suelos de parquet, calefacción por radiadores de gas y aire acondicionado por conductos.

Bonita zona comunitaria con piscina y jardín.

Ubicada en una zona muy tranquila del barrio de Can Mates, a tan solo 5 minutos del Centro Comercial Mirasol y de la parada de Ferrocarrils Catalans.

Excelentes comunicaciones: acceso directo a la AP-7 en 2 minutos y junto a la C-16 Túneles de Vallvidrera.

Vivienda ubicada en zona de mercado residencial tensionado.

El propietario [no es gran tenedor. La renta se establece dentro del rango de precios fijado por el índice de referencia aplicable. Rango de referencia: 1253,59€ – 1529,78€ a los que se suman 274,94 euros de gastos e impuestos y 100 euros por alquiler del aparcamiento.

Normativa aplicable: Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU); Ley 12/2023, de 14 de julio, por el derecho a la vivienda; y [normativa autonómica específica].