Local comercial con gran visibilidad en una de las mejores avenidas de acceso a Rubí

Ubicado en una de las arterias principales de entrada a Rubí, este local comercial representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para emprendedores que buscan posicionarse en una zona estratégica, bien comunicada y con alta calidad de vida.

La zona, plenamente consolidada, combina el encanto de un barrio residencial tranquilo con el dinamismo de una avenida amplia y transitada, con paso de autobús, cercanía tanto a estación de Renfe como a los Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya, y conexión directa con Barcelona. Además, cuenta con colegios en su entorno y la proximidad de una elegante masía restaurante que aporta valor y atractivo a la zona. Todo ello rodeado de agradables paseos arbolados y espacios verdes que ofrecen un entorno especialmente acogedor.

El local dispone de aproximadamente 100 m², con una fachada de unos 10 metros lineales y un escaparate muy amplio, lo que garantiza una visibilidad excepcional. Cuenta con entrada principal, buena altura interior y abundante luz natural durante todo el día.

En su distribución actual encontramos varias divisiones funcionales, baño y una práctica zona de office, lo que facilita su adaptación a múltiples actividades. En la parte posterior, destaca un amplio patio, ideal como zona de almacenaje, espacio de trabajo auxiliar o área de descanso.

Se trata de un espacio versátil, perfecto para actividades como floristería, librería, tienda de tecnología o servicios profesionales, entre otros usos comerciales permitidos. No apto para restauración.

Actualmente, este tipo de local en la zona puede alcanzar una rentabilidad con alquileres estimados entre 900 € y 1.500 € mensuales, lo que refuerza su atractivo como inversión.

Su ubicación, prácticamente esquinera y junto a un entorno ajardinado, refuerza su visibilidad y encanto, ofreciendo un equilibrio perfecto entre actividad comercial y calidad de entorno.

Una inversión sólida en una ubicación estratégica con alta demanda y proyección.

*El precio reflejado puede ser modificado o dado de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos (ITP, IVA, AJD.) ni gastos que deberá abonar el comprador/a (Honorarios de la agencia, notaría, registro, financiación...)

*Los servicios de intermediación inmobiliaria incluyen la búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, así como el acompañamiento completo hasta notaría y posventa.